Песочная, 12Б

На карте

150 000 000 рублей
Тип коммерческой недвижимости: Гостиница
Площадь, кв.м.: 653.6
Коммунальные услуги включены: нет
Возможное назначение: Гостиница
Тип здания: отдельно стоящее здание
Ремонт: Требуется
Этаж: 2
Санузел: Раздельный
Состояние cian: Под чистовую отделку
Количество комнат: 10 и более
Тип парковки: Открытая во дворе
Вход cian (avito): Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческая: Продажа
Планировка cian: Открытая
Пассажирский лифт: Нет
Грузовой лифт: нет
Планировка avito: Array
Отделка помещения коммерческая: Без отделки
Право собственности: Посредник
Возможность написать сообщение: Нет
Электричество: да
Способ связи avito: По телефону
Ремонт коммерческая: черновая отделка
Целевое назначение (Гипернн): офисный
Тип отопления cian: Электрическое
Тип дома cian: Газобетонный блок
Вариант задания цены (avito): за всё
Статус готовности: В эксплуатации
Статус земли cian: Индивидуальное жилищное строительство
Дополнительный тип объекта: Array
Удаленность от дороги (авито): Вторая линия и дальше
Этаж дополнительно (авито): Несколько этажей
Мощность электросети, в кВт: 30

(Исх. 514410-ОС) ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ ИСТРЫ: НОВОЕ ЗДАНИЕ 653 КВ. М.

Ищете идеальную площадку для реализации масштабного проекта? Продается современное капитальное здание (653,6 кв. м) на участке 35 соток с кадастровым номером 50:08:0010303:256, по ври участка сейчас - "для строительства гостиницы ", поменять можно на любой вид в зоне О1 по ПЗЗ. Это не «вторичка» с сюрпризами, а надежный объект 2021 года постройки, готовый к чистовой отделке под ваши задачи.

Почему это выгодно?

Свобода планировки: Здание состоит из трех секций (223,1 кв.м./223.6 кв.м./223.7 кв.м.) с отдельными входами. Вы можете зонировать пространство как угодно: от открытых лофт-студий до изолированных кабинетов (возможна продажа каждой секции по отдельности, по договоренности)
Инженерная продуманность: Высокие потолки и грамотно выведенные коммуникации избавляют от необходимости штробить стены и переделывать конструктив, подключены центральные коммуникации: канализация, водопровод, электричество, газ по границе.
Локация: Соседство с «Ареной-Истра» и Новоиерусалимским монастырем гарантирует постоянный поток клиентов. Природа и городская инфраструктура здесь в идеальном балансе.

Идеи для реализации:

Отельный комплекс: Создайте глэмпинг-отель или современный хостел.
Спортивный хаб: Мощные бетонные перекрытия выдержат любое оборудование, включая чаши бассейнов.
Медцентр: Пространство легко адаптируется под стерильные зоны и кабинеты врачей.